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65年产权住宅性质酒店式公寓 贷款 税费和住宅有什么区别? 开发商称吃了产权少五年别的都和住宅一

掏心情
2021/4/8 18:22:17
65年产权住宅性质酒店式公寓 贷款 税费和住宅有什么区别? 开发商称吃了产权少五年别的都和住宅一样 可信吗

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  • 行雯姚秀媚

    2021/4/12 12:01:53

    70年产权住宅和70年产权公寓,都是住宅类产品,也是在同一栋里面,从我目前个人而言,70年产权住宅好,理由如下:

    1、70年产权住宅和70年公寓属性都是住宅,与40年产权的商业是不一样的,70年即使是公寓产权,但也可以落户和小孩上学,水电气按照住宅收取;而40年产权的公寓是不能落户,而且水电按照商业属性收取;70年无论是公寓还是住宅均是2梯4户或者8户,但公寓至少是3梯21户的设计;

    2、70年产权住宅和70年产权公寓唯一的区别是产权公寓是每天日照低于2小时,而在房产证上叫公寓,其他与产权住宅无任何区别;

    3、70年产权住宅价格比70年产权公寓贵,一般70年产权公寓在一栋楼里面是1楼或者2楼,阳光照射较少,3梯8户的设计会有,居住舒适性不是很好,若在资金上考虑的,可选择70年产权公寓房;

    根据自身的需求不同,单从居住属性考虑,70年住宅好,如果是价格,70年产权公寓好,看怎么取舍!

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