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我的建行app显示,仅展示符合房贷利率转换条件的贷款什么意思?

心之王
2021/4/7 6:43:56
我的建行app显示,仅展示符合房贷利率转换条件的贷款什么意思?

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2个回答

  • 乡村美农

    2021/4/13 23:54:51

    总共要还1537.5元。

    分期还款每期手续费= 可分期还款本金总额×分期总费率÷分期期数

    手续费=1500×2.5%÷3=12.5

    则每期应还本金500元,即每月还512.5元,3期还清,共需还1537.5元。

    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定:

    借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

    扩展资料:

    利息计算常识

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

    1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

    2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

    (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

    1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

    利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

    2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

    计息期为整年(月)的,计息公式为:

    ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

    计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

    ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

    同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

    ③利息=本金×实际天数×日利率

    这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

    (三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。

    (四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

    (五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。

    (六)计息方法的制定与备案

    全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;

    区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

    (七)参考依据:

    《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

    《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

    《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

    参考资料来源:百度百科-贷款

  • 九叔电影合集

    2021/4/17 4:07:16

    既然这样就不用还了,都是在吓唬你的,他敢这样说你就说好呀我等你们来人,先告诉我来十个还是8个我好安排人接见,再问下集体时间,然后通过微信关注互联网金融协会或者支付宝城市服务进行举报

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