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为何房贷利率银行全部转LPR,不愿转一定要自己去改呢?

和睦家啊
2021/5/4 5:11:18
为何房贷利率银行全部转LPR,不愿转一定要自己去改呢?

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匿名 提交回答
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  • 厄难当头

    2021/5/8 19:40:18

    如果房产证、土地使用证齐全,仅仅只是土地是划拨性质,可以办理房地产抵押贷款。具体有三种情况:房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。

    《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"

    扩展资料:

    《划拨土地使用权管理暂行办法》第十七条

    双方当事人应当在办理土地使用权出让登记手续后十五日内,到所在地市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续。

    办理登记手续,应当提交下列证明文件、材料:

    (一)国有土地使用证;

    (二)土地使用权出让合同;

    (三)土地使用权转让、租赁、抵押合同;

    (四)土地评估报告;

    (五)市、县人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。

    参考资料来源:百度百科-划拨土地使用权管理暂行办法

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